過去2年間ラスベガスの住宅価格は上昇を続けていましたが、今年6月の平均戸建中古住宅価格は前月5月の最高値より2千ドル低い $480,000 でした。平均価格が下がったのは過去2年で初めてです。
低金利をキッカケに不動産ブームが起きていましたが、最近の金利の急上昇で、買主にとって購入価格の上限が下がってしまい、特に高額物件の動きがスローになっています。
上のグラフは新築住宅のコミュニティ別の売れ状況を表したものですが、$800,000 ~ $1,500,000のSummerlinの売却件数が大幅に減少しています。一方、$450,000 ~ $650,000のCadenceの住宅はまだ減少していません。